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天寧區:從“城市鏽帶”走向“生活秀帶”

發佈時間 2020年05月11日08:00   來源 常州日報   編輯 劉科羽   責任編輯王小明
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    從“城市鏽帶”走向“生活秀帶”

    ——天寧區推進城市治理現代化紀事

    城市治理水平,體現城市的生命力,與萬千百姓的生活質量息息相關。新時代,面對社會發展給城市治理出的一道道“考題”,天寧區不斷探索提升城市治理精細化水平,精心謀劃城市治理新路子。

    曾經城市“門面”,成為城市“鏽帶”

    火車站南廣場位於市中心地帶,不僅是客流、物流、信息流的集散地,更是常州的“門臉”和“窗口”。然而,承載着常州人記憶的南廣場,在城市發展和變遷中卻日漸破落。

    家住林園新村的陳先生深有感觸:“小時候,我以為這裏就是市中心,緊鄰紅梅公園,坐長途汽車、火車都很方便。後來,周邊的百貨商店撤場了,本地人陸陸續續搬走了,只剩下搖搖欲墜的老房子。”

    房屋年代久、流動人員多、治安環境差,不僅成為周邊居民的一樁心事,也是天寧區委、區政府在現代化城市及社區治理中的一大心病。

    2013年,天寧區政府對當地居民改建意願、改建訴求等相關情況進行調查。經過反覆調研摸底,2016年火車站南廣場舊城區改造項目正式啓動。這既是改善居民生活條件、提高羣眾居住水平的重大民生工程,也是城市門户的面貌提升工程。

    創新工作方法,提出原地優購

    老城區改造是一項嚴謹、嚴肅的工作,政策性強。由於涉及拆遷、安置等多個環節,操作複雜,週期較長。

    南廣場項目指揮部成立後,堅持“一把尺子量到底”,通過創新工作方法,讓改造工作不但事先由百姓呼聲決定,而且執行過程中充分得到百姓的支持和配合。

    預簽約工作是創新舉措之一。2016年7月,南廣場項目啓動預簽約工作。工作組把徵求民意表發放到户,其中包括是否支持本地塊改造、是否同意徵收補償預簽約方案、貨幣化安置意願選擇等5方面內容——如果同意率低於95%,方案就不能通過。經過一個月的告知、解釋,同意率達96.07%。由此,確定項目可以啓動。

    原地優購是創新舉措之二。工作組突破過去純產權調換或純貨幣化安置方式,將兩種方式相結合,保留居民原地優購的權利。也就是説,居民可以先行獲得房屋的全部補償款,並一次性得到6個月的臨時安置費用,同時對原地新建的樓盤可以優先優購。

    工作組還保障了先簽者先選房。目前,火車站南廣場改建項目原地優購户的選房、簽訂商品房合同等相關工作全部結束。該項目從啓動地塊徵收到完成合同簽訂歷時3年多,涉及930户居民、986套房屋。

    升建設品質,變身生活“秀帶”

    城市的核心是人。城市規劃、建設與管理的出發點和落腳點,是人民羣眾的需求和滿意。

    2018年10月,火車站南廣場地塊土拍結束,常州市民期盼已久的火車站南廣場片區舊城改造項目正式進入全面建設階段。

    “這是一個全市矚目的項目,也是一個集舊城改造、生態宜居、文旅結合、高端住宅、現代商業為一體的系統開發工程,對城市主核心區的面貌、功能、格局等必將產生深遠影響。”天寧區自然資源局相關負責人表示。

    據瞭解,九洲南廣場項目主體開發週期為3年,將融合周邊優質資源,完善主城區文化、休閒、康養功能,構成文化旅遊生態宜居完整片區,讓社區成為百姓宜業宜居的樂園,真正實現從 “城市鏽帶”到“生活秀帶”的蝶變新生。 凃賢平 宋婧 徐蕾

    來源:常州日報

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